价值超过两百五十亿人民币的房产资产,在这个年代是一个天文数字。
整个处置过程中涉及的交易对手选择、价格谈判、付款方式、中介费用等环节,稍有偏差,或者两人中任何一人动一点点歪心思,哪怕只是影响最终整体收益的1%,那也意味着2.5亿人民币的真金白银损失。
面对如此巨大的利益,陆阳不得不有所防备,这是对企业资产负责的基本态度。
当然,让赵晟和孙茂这两位置身于明处的负责人互相监督、形成制衡,这只是陆阳整体风控体系中的第一道明线。
在更隐蔽的层面,陆阳还会通过其他渠道,另外安排完全独立的人手,以不同的身份和方式,对整个资产处置过程进行暗中监督和复核。
这批资产实在过于庞大,诱惑也太大。
他不是不相信赵晟和孙茂的人品和忠诚,而是他深深明白一个道理。
那就是他绝不会,也不能去考验人性。
相比起依赖个人的道德自觉,他更相信严密完善的规章制度、清晰透明的操作流程以及必要的、多层次的监督机制。
这才是确保巨额资产安全、保障公司利益不受损的最可靠屏障。
他将这套明暗结合的监督机制隐含在任务布置中,既给予了信任和授权,也设定了清晰的边界和底线。
看到自己的核心要求都已向赵晟和孙茂两人清晰无误地交代完毕,陆阳便不再多留他们。
他身体向后靠了靠,挥了挥手,开口道:“好了,具体操作细节和方案你们下去商议,尽快拿出一个执行计划给我过目。那就这样,你们去忙吧。”
赵晟和孙茂闻言,立刻站起身,向陆阳郑重地点头告辞:
“好的陆总,我们这就去安排。”
“陆总,我们一定全力以赴。”
随后,在徐立强的带领下两人一前一后,步履匆匆地离开了办公室,门被轻轻带上,室内恢复了宁静。
待两人离去,办公室只剩下陆阳一人。
他并未起身,而是继续坐在椅中,双目微阖,手指在光洁的桌面上无意识地轻敲,开始在心底仔细盘算这笔即将启动的庞大资产置换计划。
这批总价值接近250亿人民币的优质房产,若能在未来四个月内有序、平稳地出售完成,在偿还完当初收购时背负的各类抵押贷款和相应利息后,初步估算,预计能为他带来超过一百亿人民币的净现金流。
这是一笔足以撬
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