拍卖师落槌后,陆小勇把号牌搁回桌面上,脸色不悲不喜。
黑仔坐在他旁边,急得直搓手:“勇哥,就这么让了?三亿三千万,咱们又不是拿不出来,再往上加两千万也扛得住啊!”
王三奎也凑过来,压低声音:“是啊勇哥,那块地位置多好你心里有数,错过这个村可就没这个店了。”
陆小勇站起身,把西装扣子扣好,看了两人一眼:“三亿三千万,加上后续开发成本、营销费用、税费,这个项目想要回本,你们算过要多少钱一平么?如果定价太高,真的能卖得出去?如果定得不高,利润空间还剩多少?”
黑仔掰着手指头算了算,不吭声了。
王三奎还是有些不甘心:“可咱们育龙苑的牌子已经打出去了,卖得贵一点也有人买账啊。”
“贵一点可以,可贵上几倍呢?你真当深城的有钱人都是傻子?”
陆小勇拍了拍他的肩膀,一边往外走一边道,“做生意最忌讳的就是脑子一热往上冲。拍到三亿三,宏远置业已经没什么利润了。他们愿意当这个冤大头,让他们当去。咱们的钱也不是大风刮来的,有那一个亿的差价,我干点什么不好?”
陆小勇其实不太明白宏远置业为什么要和自己抢这块地。
他有种感觉,宏远置业抢这块地,更多的是想给自己找不痛快。
黑仔跟在后面嘟囔了一句:“话是这么说,可看着别人把肉叼走,心里就是不痛快。”
“不痛快的事多了,你得学会习惯。”
陆小勇回头看了他一眼,“走吧,回去开会。江畔明珠那块地没了,接下来还有别的机会。林市首前两天跟我提了一嘴,宝宁区南片区下个月还有几块地要放出来,位置比江畔明珠差不到哪去,但底价便宜不少。咱们把资金留足了,到时候一举拿下,比在这跟人抢破头强。”
黑仔一听还有后手,脸色这才好看了些:“真的?那勇哥你不早说,害我白着急半天。”
“你也没问啊。”陆小勇笑了笑,走出了拍卖大厅。
回公司的路上,陆小勇坐在车后座闭目养神,脑子里却在盘算着另一件事。
虽然没拿到江畔明珠有些可惜,但勇达现在的资金状况其实不允许他同时铺开两个高端项目。
育龙苑一期的回款虽然很不错,可二期的建设、新地块的拿地款、加上清环能源那边还在持续投入,账上的现金流并没有外界想象的那么宽裕。
放弃江畔明珠,从
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