沙瑞金顿时来了兴趣。
“你的意思是全省一盘棋？”
赵德汉道：“对，差不多，我们需要考虑均衡发展，再推动京州、吕州双核心引擎的同时，通过基础设施和产业引导，带动岩台等三四线城市均衡发展！”
“大城市的虹吸效应很强!”
赵德汉继续道：“若是资源、人口、资本全部涌向京州，就如深圳之于广东，这不是什么好事儿，这将导致，核心区地价房价失控现在，南湖首付需6年积蓄，那么问题就来了，六年之后，这个房价又是什么样子的？”
沙瑞金沉默不语。
他也知道现在房价增长的有些快了。
六年之后还真是不好说。
当下，沙瑞金点头道：“言之有理！”
赵德汉继续道：“其次，边缘地区空心化比如说青壮年外流，再比如说税收萎缩以及公共服务退化，之前临黄区就是面临这个情况，大量的资本都集中在光明区，临黄区面临的问题很大！”
“现在南湖开发，镜山湖开发，临黄区经济条件立刻就好了起来！”
沙瑞金点点头：“你接着说！”
“第三，就是全省抗风险能力下降，不夸张的说，一旦核心产业波动，全省遭殃，一旦楼市下行，财政立即崩盘，这是有过教训的，我们不得不重视！”
“话也不能这么说！”李达康道：“我们也不是完全依赖土地财政！”
李达康更加希望的还是资源最好留在京州市。
在京州，就是他李达康的功劳。
房价涨，那也算是李达康的政绩。
而赵德汉则是摇了摇头：“不是这么简单的，第一若只有京州、吕州繁荣，其他15个地市沦为输血区，那么地方官员如何看待省委？”
“第一，这会不会引发地方官员消极怠政，反正资源都去京州了，他们还努力什么？
第二，这会不会激化区域矛盾，营造一种的省里只爱大城市的印象？
第三，我认为这会削弱省委权威，导致地方离心力增强。”
顿了顿，赵德汉道：“这是地方层面的，还有社会公平的问题，南湖工人买不起房，下一步就只能租房，租房子女就无法落户入学这就意味着他们的下一代失去机会！”
“而另外一个方面呢？资本炒房获利这会让财富差距拉大，财富差距扩大就会导致社会不稳定。”
李达康则是沉默了。
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