长，市场法评估依据的是土地本身的价值属性和周边市场环境，不以行政部门建议为转移。
如果规划用途不改变，评估结论不会因为环保部门的建议而调整。
不过我们要提醒您一句，如果以后真的被划成生态公益林，那评估报告的现实意义就打了折扣。”
“这个风险我清楚。你只管按现有规划出报告。”
周日上午，赵红梅送来了中药材产业扶持方案初稿。
秦烈认真看了一遍，把几个细节改了一下，又批了几个补充意见，让赵红梅拿去修改。
过了一会儿，李成杰打来电话。
“老弟，跟你说个事。我刚才接到一个电话，是海东州的一个地产老板，说想请我吃饭。”
“李总厉害啊，这么多人要请你吃饭。”
“少扯淡了。说正事。我让人查了一下，这个老板跟正源资产有业务往来。”
“那又怎么了？”
“怎么了？你不知道吗，曹光范他们打算找正源做评估呢。”
秦烈眼眸一凝。
难怪。
“他们找你做什么？”
“一是打探估价，二是想挖孙立墙角。”
秦烈冷哼，“真是打得好算盘。”
“你不怕孙立被挖？”
“挖我也有办法收拾他。”
“放心吧，孙立在行业内口碑很好，值得信任，我会替你盯着的。”
“哥，那就拜托你了。”
“亲一个。”
“滚蛋！”
周一下午两点，孙立的评估报告初稿发到了秦烈的邮箱。
报告用市场法选取了三个参照案例，分布在静海周边类似地段，均价每亩一千五百元左右。
结合假设开发法考虑省道扩建后的增值潜力，最终估价三百二十万。
秦烈看完整份报告，给孙立回了个电话。
“报告写得不错，有几个细节再调整一下。参照案例的选择尽量选公开成交的记录，把数据来源标明。另外假设开发法那部分的文字表述再严谨一些，不要留把柄。”
“好的秦县长，我改完再发您确认。”
挂了电话，秦烈看着电脑屏幕上“三百二十万”的数额，微微一笑。
三百万，一分不少。
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